MBA: Девелопмент
Программа Eduson Academy «MBA: Девелопмент»: бизнес-образование для руководителей и владельцев девелоперских и строительных компаний. Формат онлайн, асинхронный, все материалы в записи. Школа заявляет 164 интерактивных урока, 58 бизнес-кейсов, 29 практических заданий и 70 тренажёров, длительность в каталоге 10 месяцев при нагрузке 5-6 часов в неделю. Программа собрана из 41 блока: классический и современный стратегический менеджмент с Адизесом, Balanced Scorecard, OKR и GRC, бизнес-моделирование, строительство коммерческой недвижимости, планирование проекта с дорожной картой, PMBOK, сметами и бюджетированием, финансовое планирование стройки, проектирование объектов с BIM-моделью и техзаданием, управление проектом и подрядчиками с MS Project и ERP-системами, правовые основы бизнеса и нормы в строительстве с разрешительной документацией и кадастром, управление командой и коммуникации, бизнес-процессы в BPMN, проектный офис и портфель проектов, непрерывные улучшения и бережливое строительство с 5S, SMED и VSM, финансовый менеджмент с анализом отчётности, юнит-экономикой, финмоделированием по стандарту FAST, DCF и WACC, бюджетирование и управленческий учёт, поиск и финансирование инвестиционных проектов, IPO и долговые источники, закупки и 44-ФЗ с 223-ФЗ, приёмка и ввод в эксплуатацию, репутация, маркетинг и продажи, управление рисками, цифровая трансформация, склад и логистика, лидерство и soft skills. Завершается дипломным проектом из семи задач. Куратор на год, доступ бессрочный, диплом о профпереподготовке вносится в ФРДО. Цена 195 000 рублей вместо 487 500, рассрочка на 12 месяцев по 16 250 рублей.
Мнение редакции
Это самая объёмная программа во всей линейке школы, и объём здесь не декоративный. 41 блок покрывает девелоперский проект от стратегии и выбора участка до приёмки, ввода в эксплуатацию и продаж, а параллельно закрывает управленческую базу: финансы, право, команду, процессы, закупки и логистику. По сути это два курса в одном - отраслевой девелоперский и общий менеджерский.
Финансовая часть заслуживает отдельного упоминания. Здесь не обзор, а полноценный блок: анализ отчётности и коэффициентов, юнит-экономика, финансовое моделирование по стандарту FAST с таблицей чувствительности, прогноз CAPEX, расчёт WACC, оценка бизнеса подходами DCF, сравнительным и затратным, переход от модели к бюджетированию, БДДС и БДР, управленческий учёт с ОДДС и балансом. Для владельца строительной компании, который до сих пор считал доходность на глаз, одного этого блока хватило бы на отдельную программу.
Дипломный проект тоже сформулирован как рабочее задание, а не как эссе: выбрать подрядчика из трёх конкурирующих смет и обосновать выбор перед инвестором, рассчитать рентабельность с ФОТ и налогами, найти ошибки в техзадании, составить паспорт проекта и график движения рабочей силы, собрать реестр рисков, провести контроль по системе «Светофор», оценить бизнес по трём сценариям. Слабое место - описание на странице: количество кейсов названо трижды по-разному, длительность четырьмя способами, а документ - тремя. И один модуль про инвестиционные решения содержит явно битую строку «Взаимопсихологоанализ проекты».
Плюсы
- объём и охват: 41 блок и 164 интерактивных урока закрывают проект от стратегии и выбора участка до приёмки, ввода в эксплуатацию и продаж
- сильная финансовая часть: анализ отчётности и коэффициентов, юнит-экономика, финмоделирование по стандарту FAST, таблица чувствительности, CAPEX, WACC, оценка бизнеса через DCF, сравнительный и затратный подходы
- отраслевая конкретика вместо общего менеджмента: сметы, дорожная карта стройки, PMBOK, BIM-модель, разрешительная документация, кадастр, охрана труда, приёмка и устранение дефектов, бережливое строительство с 5S, SMED и VSM
- дипломный проект сформулирован как рабочее задание: выбор подрядчика из трёх смет с обоснованием перед инвестором, расчёт рентабельности с ФОТ и налогами, поиск ошибок в техзадании, реестр рисков, контроль по системе «Светофор»
- программу разрабатывали эксперты из ГК «Самолёт», «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» и DNS Development, то есть названных компаний отрасли, а не безымянных практиков
- диплом о профессиональной переподготовке установленного образца заносится в ФРДО, вторым документом идёт диплом Академии, доступен налоговый вычет и оплата от юрлица частями
Минусы
- объём практики посчитан трижды и каждый раз по-разному: 87 кейсов и заданий в шапке, 58 кейсов плюс 29 заданий и 70 тренажёров в программе, более 70 кейсов и 70 тренажёров в ответах на вопросы
- длительность названа четырьмя числами: 6-7 месяцев в шапке, 10 месяцев или год при 5-6 часах в неделю, 5-6 месяцев при интенсиве и 10 месяцев в каталоге
- документ описан тремя формулировками: диплом о профпереподготовке установленного образца, диплом Академии Эдюсон и отдельный блок про диплом, который «подтвердит повышение квалификации», хотя это другой вид документа
- в модуле про инвестиционные решения битая строка «Взаимопсихологоанализ проекты», а промо-блок традиционно на нулях: свободных мест четыре, дата старта пустая, платёж по рассрочке показан нулём
Кому подходит
Владельцам и топ-менеджерам девелоперских компаний
Программа отвечает на их главный вопрос: как сделать бизнес управляемым без личного присутствия на каждом объекте. Портфель проектов, проектный офис, финансовая модель и инвестиционные решения собраны именно под эту задачу.
Руководителям строительства и проектов
Школа называет их первыми. Курс закрывает пробелы в планировании, бюджетировании и контроле сроков, отлаживает работу с подрядчиками и внедряет BIM-подход. Заявленная цель - рост до директора девелоперского направления.
Специалистам смежных сфер, переходящим в управление
Архитекторам, инженерам, финансистам и юристам, которым не хватает менеджерской и экономической базы. Половина программы как раз про это: экономика проекта, отчётность, команда, процессы, переговоры.
Тем, кто выходит в девелопмент из смежного бизнеса
Предпринимателям из недвижимости, подряда или производства стройматериалов, которые планируют запускать собственные проекты. Отраслевые блоки про разрешительную документацию, сметы, кадастр и ввод в эксплуатацию дают недостающий контекст.
Кому курс не подойдёт
- тем, кто ищет инженерную специальность: проектированию, расчёту конструкций и работе в CAD здесь не учат, BIM разбирается с позиции управленца
- тем, кому нужен диплом MBA западного образца: это российская программа профессиональной переподготовки, вносимая в ФРДО, и котируется она на российском рынке
- тем, кто не связан со строительством и недвижимостью: половина программы отраслевая, и без этого контекста переплата за неё не окупится
Чем отличается от других курсов направления
В направлении «Управление» это самая дорогая программа с большим отрывом, и сравнивать её с соседями по цене бессмысленно: «Ораторское искусство» Академии Синергия за 10 836 рублей, «Вайбкодинг» Яндекс Практикума за 55 000 рублей, «IT-рекрутер» за 67 500 рублей и курсы НИИДПО по оплате труда и бухучёту за 18 200 и 23 200 рублей решают точечные задачи, а не готовят руководителя отрасли. Реальные конкуренты у этой программы за пределами каталога: очные и онлайновые MBA российских бизнес-школ, где ценник обычно начинается от полумиллиона рублей и предполагает очные модули и нетворкинг. На их фоне Eduson выигрывает ценой, асинхронным форматом под плотный график и отраслевой глубиной по девелопменту, но проигрывает в том, чего в записи не бывает: живого обсуждения, преподавателя в аудитории и сокурсников. Ближайший внутренний сосед - «MBA Эксперт: управление производством» той же школы за 185 000 рублей: там та же управленческая база, но отраслевая часть про производство, а не про стройку.
Обзор курса
Кто стоит за программой
Школа заявляет, что программу разработали российские и мировые эксперты из ГК «Самолёт», «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» и DNS Development. Это конкретные компании, а не абстрактные «практики рынка», и для отраслевой программы такой состав уместен. Дополнительно в курс встроены интервью с известными бизнес-тренерами: Владимиром Тарасовым, Евгенией Тудалецкой, Максимом Дорофеевым. Поимённого списка преподавателей по модулям на странице нет, только блок «преподаватели программы - практикующие специалисты». Академия ссылается на общую статистику: 13 лет обучения компаний и людей, средний рейтинг 4,8.
Как устроена нагрузка
Формат полностью асинхронный: все материалы в записи, дедлайнов и расписания нет, доступ открывается сразу и школа прямо предлагает начинать с того блока, который горит. Рекомендуемый темп - 5-6 часов в неделю, тогда программа занимает 10 месяцев или год; при более интенсивном подходе школа обещает 5-6 месяцев. Правда, шапка той же страницы обещает пройти всё «за 6-7 месяцев», а каталог указывает 10, так что цифру нужно понимать как ориентир. Обучение строится на трёх форматах: структурированная теория с конспектами, лонгридами и чек-листами, интерактивные тренажёры, имитирующие интерфейсы аналитических программ, и бизнес-кейсы реальных компаний с разбором от эксперта. Куратор поддерживает в течение года.
Что входит в стоимость
За 195 000 рублей вместо 487 500 вы получаете все 41 блок, тренажёры, кейсы и практические задания, дипломный проект, куратора на год, бессрочный доступ к материалам и обновлениям и два документа: диплом о профессиональной переподготовке установленного образца, который заносится в ФРДО, и диплом Академии Эдюсон. Оплатить можно одним платежом со скидкой 5 процентов или в беспроцентную рассрочку на 12 месяцев по 16 250 рублей. Для компаний школа выставляет счёт от юрлица, готовит договор, работает по электронному документообороту и допускает оплату частями по схеме 50 на 50 или 75 на 25. Работает налоговый вычет 13 процентов.
Где цифры не сходятся
Практика посчитана трижды и каждый раз иначе. В шапке - «87 бизнес-кейсах и заданиях». В блоке программы - 164 интерактивных урока, 58 бизнес-кейсов, 29 практических заданий, 70 тренажёров. В ответах на вопросы - «более 70 бизнес-кейсов и практических заданий, 70 интерактивных тренажеров». Длительность названа четырьмя способами: 6-7 месяцев в шапке, 10 месяцев или год при 5-6 часах в неделю в ответах, 5-6 месяцев при интенсивном темпе там же, 10 месяцев в каталоге. Документ - тремя: диплом о профпереподготовке установленного образца, диплом Академии Эдюсон и отдельный блок «диплом о прохождении курса», который «подтвердит повышение квалификации», хотя переподготовка и повышение квалификации это разные вещи. Плюс битая строка в модуле про инвестиционные решения и промо-блок с нулями и пустой датой старта.
Кому это не нужно
Тем, кто ищет инженерную специальность: проектированию, расчёту конструкций и работе в CAD здесь не учат, BIM разбирается с позиции управленца. Тем, кто хочет диплом MBA западного образца: это российская программа профпереподготовки, вносимая в ФРДО, и котируется она на российском рынке. И тем, кто не занят в строительстве и недвижимости: половина программы отраслевая, и без этого контекста переплата за неё бессмысленна, у школы есть более общие управленческие курсы.
Программа курса
1Стратегия и бизнес-модель
2Планирование и проектирование стройки
3Управление проектом, подрядчиками и командой
4Право в бизнесе и в строительстве
5Процессы, проектный офис и бережливое строительство
6Финансовый менеджмент и моделирование
7Бюджетирование, учёт и инвестиции
8Операции, продажи, лидерство и дипломный проект
Чему вы научитесь
- строить финансовую модель девелоперского проекта по стандарту FAST, считать чувствительность, CAPEX, WACC и оценивать бизнес через DCF
- планировать стройку: дорожная карта, оценка сроков, PMBOK, разработка смет, потребность в ресурсах, учёт рисков
- работать с проектной документацией и BIM-моделью и составлять техзадание на объект
- организовывать тендеры и работу с подрядчиками, контролировать качество, сроки и бюджет, использовать MS Project и ERP-системы
- проходить правовой контур стройки: договоры, нормативные документы, разрешительная документация, кадастр, охрана труда, проверки государственной инспекции
- привлекать финансирование: инвестиционное предложение, государственные инвестиции, долевое и долговое финансирование, IPO и SPO, облигации, лизинг, проектное финансирование
- управлять портфелем проектов через проектный офис и согласовывать его со стратегией и бюджетом компании
- внедрять бережливое строительство: 5S, SMED, Pull Production, карта потока создания ценности и непрерывные улучшения
Как проходит обучение
Асинхронно, без дедлайнов
Все материалы доступны в записи, расписания и потоков нет. Доступ к программе открывается сразу, и школа прямо предлагает начинать с того блока, который горит прямо сейчас, а не идти по порядку. Программа рассчитана на совмещение с работой.
Теория с конспектами и лонгридами
Видеолекции сопровождаются дополнительными материалами: конспектами, лонгридами и чек-листами. Для программы такого объёма это существенно, потому что к финансовым и правовым блокам приходится возвращаться.
Интерактивные тренажёры
70 тренажёров имитируют интерфейсы аналитических программ и позволяют проверить управленческие решения. Это не работа в реальном ПО, но и не чистая теория.
Бизнес-кейсы с разбором эксперта
Кейсы построены на ситуациях реальных компаний, задания разбираются экспертом. Точное количество кейсов на странице названо по-разному, от 58 до более 70, но их наличие подтверждается в нескольких местах.
Дипломный проект из семи задач
Финальная работа собрана как набор реальных управленческих задач: сравнение смет трёх подрядчиков с обоснованием перед инвестором, расчёт рентабельности с ФОТ и налогами, поиск ошибок в техзадании, паспорт проекта и график движения рабочей силы, реестр рисков, контроль по системе «Светофор» с прогнозом на полгода, оценка стоимости бизнеса по трём сценариям.
Часто задаваемые вопросы
Сколько на самом деле длится программа?
Какие документы выдают после обучения?
Кто разрабатывал программу?
Сколько в программе практики?
Можно ли совмещать обучение с работой?
Научат ли работать с инвесторами и проектным финансированием?
Что входит в дипломный проект?
Как оплатить и есть ли рассрочка?
Отзывы о курсе «MBA: Девелопмент»
Оставить отзыв о курсе
Расскажите, как проходило обучение: что понравилось, что нет, помог ли курс в работе. Публикуем после проверки, рекламные тексты и анонимные жалобы без подробностей не пропускаем.
Это отзывы о других программах школы Eduson Academy: они говорят о школе в целом, а не об этом курсе.
Все отзывы школы собраны на её странице.
Похожие курсы по направлению
Excel + Google Таблицы с нуля до PRO + ИИ i
Курс для тех, кто не любит рутину и хочет автоматизировать работу. Научитесь оперативно составлять сложные отчёты и строить…
Менеджер проектов в IT + ИИ i
Вы станете незаменимым специалистом для любого бизнеса. Научитесь помогать компаниям в кризис, увеличивать выручку и спасать их от…
Продюсер онлайн-курсов с нуля до PRO i
Вы научитесь запускать прибыльные курсы и вебинары с минимальными вложениями. Поймёте, как вывести в плюс существующие EdTech-проекты и…
Профессия Финансовый менеджер i
Подготовитесь к работе финансовым менеджером с зарплатой от 60000 рублей.Научитесь работать с отчётностью, углубитесь в планирование и бюджетирование.…
Профессия Продуктовый маркетолог i
Вы научитесь проводить маркетинговые исследования, разрабатывать стратегии продвижения, тестировать идеи и выпускать на рынок продукты, которые будут полезны…
Управление проектами i
Вы научитесь сопровождать проекты на всех этапах от коммуникации с заказчиком и сборки прототипа до реализации и…
Профессия Бизнес-аналитик + ИИ i
Вы станете незаменимым специалистом для любого бизнеса. Научитесь помогать компаниям в кризис, увеличивать выручку и спасать их от…
Финансовый директор i
На курсе вы узнаете, как смотреть на финансы компании от бизнес-задач и выстраивать годовую финансовую стратегию компании. Курс…